TP HCM dẫn đầu M&A bất động sản cả nước - VnExpress Kinh Doanh

Công bố toàn cảnh hoạt động M&A BĐS quý III/2017 của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cho biết, TP HCM là đại diện dẫn đầu thị trường trao đổi sáp nhập cả nước với 5 thương vụ được ghi kiếm được. Các của nả được đàm phán tọa lạc tại Thủ Thiêm, huyện 4, 5, 9 và huyện Bình Chánh.

Dường như đó, Hà Nội và Nha Trang lần lượt có 2 đàm phán cho mỗi địa phương. Các vụ mua bán còn lại chia đều cho Cần Thơ và Bình Dương. Đa số những của nả được trao đổi rộng rãi nhất là các dự án nhà đất, khu đô thị phức hợp. VinaCapital cùng Novaland là hai doanh nghiệp có tần suất mua bán dày hơn cả.

Thương vụ có giá trị lớn đáng để ý là VinaLand Limited, quỹ đầu tư bất động sản thuộc VinaCapital, đã bán toàn bộ cũ kĩ phần tại Vina Square, một khu đất tạo ra công trình phức tạp, có diện tích 3 ha tọa lạc tại thị xã 5, TP HCM. Bên kiếm được chuyển nhượng là Công ty Địa ốc Trí Đức. Thương vụ thoái vốn chiến thắng giúp quỹ đầu cơ thu về dòng tiền ròng khoảng 41,2 triệu đô la Mỹ.

Phối cảnh dự án tại thị xã 5, TP HCM vừa được VinaLand Limited bán cho Địa ốc Trí Đức trong quý III/2017.

Ngoài các của nả nhà ở và khu thị trấn tinh vi, hoạt động mua bán M&A cũng xuất hiện một thương lượng khu công nghệ. chậm triển khai là Ascendas Singbridge chuyển nhượng lô đất có diện tích 0,3 ha tại Khu kĩ nghệ Singapore Ascendas Protrade (APSTP) cho Tổ chức kinh doanh công nghệ Koan Hao (Đài Loan). APSTP là khu công nghiệp thế hệ mới rộng 500 ha tại Bình Dương chuyên cung cấp mặt bằng khu kĩ nghệ từ các khu đất có sẵn, các nhà máy xây dựng sẵn cùng với các biện pháp thiết kế riêng cho khách hàng khác.

JLL dự báo trong các quý tiếp theo, yêu cầu tìm kiếm thời cơ của các chủ đầu tư ở hoạt động mua bán BĐS Việt Nam sẽ gia tăng cao. Trong số đó, những chủ đầu tư tới từ Nhật Phiên bản, Hàn Quốc, Singapore, Hong Kong và TQuốc được bình chọn là đội ngũ hoạt động hăng hái.

Dù thừa nhận M&A BĐS đang cực kỳ sôi động và chưa có dấu hiệu dừng lại trong thời gian đến, JLL bình chọn, với sự cạnh tranh gay gắt tại thị trường có quỹ đất tinh khiết hạn hẹp như vietnam, các chủ đầu tư sẽ đối mặt với không ít áp lực. Một trong những áp lực hoành tráng nhất là giải bài toán tậu bí quyết khai triển dòng vốn một bí quyết mau lẹ và hiệu quả.

Vũ Lê

Xem thêm: váy ngủ gợi cảm hải phòng