Theo thông báo "Thủ Thiêm - Thời gian quà" do Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam báo cáo, sức sắm của các công trình tại khu thị trấn mới này luôn đạt mức lý tưởng.
Cụ thể, tỷ trọng bán của công trình Sala (khu thành phố xây dựng và bán vật phẩm đầu tiên tại Thủ Thiêm) ước tính đạt 95-100%, giá bán ghi kiếm được mức tăng 30-35% so với đợt ra mắt đầu tiên bí quyết đây 2-3 năm.
Ngoài ra đó, công trình Đô thị Đế Vương (Empire City) đã mở đầu công bố thí nghiệm tuần tự tham gia bốn tuần 12/2016 và tháng 7/2017 với nhì dự án tương ứng là Linden Residence và Tilia Residence. Cả nhì tòa nhà cung cấp cho hoạt động mua bán tổng cộng khoảng gần 1.000 căn hộ và gần như con số này đã được bán hết chỉ trong một vài tuần trước tiên công bố.
Giá niêm yết làng nhàng của Tilia Residence đã tăng 20-25% so với Linden Residence trong vòng 6 04 tuần. Sự tăng thêm này không chỉ vì vị trí của Tilia gần với sông Sài Gòn hơn cũng như chất lượng kiến tạo xây đắp tốt hơn mà còn phản ảnh nguồn cầu cao của công trình phát triển có chất lượng tốt ở Thủ Thiêm.
 |
|
Các công trình tại Thủ Thiêm đang có sức mua xuất sắc và biên độ tăng giá cao. Ảnh phối cảnh |
Với sự bùng nổ ở thị trường căn hộ cao cấp và ý định cao đối với sự sản xuất công trình văn phòng và bán từng cái, quận 2 đã trở thành trọng điểm cho các công trình diện tích lớn trong ba năm qua. Trong đó, Thủ Thiêm là điểm tới lôi cuốn nhờ được quy hoạch toàn cục tốt và vị trí chỉ bí quyết trọng tâm hành chính kinh tế hiện hữu một bờ sông.
Dù số lượng mua bán và giá đàm phán có tăng thêm trong thời điểm vừa mới đây, chu kỳ vững mạnh hiện tại của thị trường căn hộ tại Thủ Thiêm được dự đoán vẫn chưa đạt đỉnh. Nguồn cung căn hộ ở khu vực Thủ Thiêm dự định sẽ tăng thêm trong các năm đến khi hoạt động mua bán dự kiến ra mắt các vật phẩm căn hộ nhãn hàng cao cấp, hạng sang trong khoảng các chủ đầu tư lớn.
Nguồn cung mới này dự định sẽ không tạo sức ép giảm giá. Thay tham gia đó, rổ hàng hóa mới này có thể bình ổn một mặt bằng giá mới ở Thủ Thiêm khi khu thị trấn được sinh ra và trở thành hoàn chỉnh hơn với các trị giá tiện thể ích ngày càng tăng như tiệm tạm hóa, bệnh viện, trọng điểm tiêu khiển…Giá bán căn hộ dự kiến vẫn tiếp diễn tăng thêm và có thể đẩy mặt bằng giá căn hộ cao cấp, hạng sang tại TP HCM leo thang trong thời gian tới.
Thăm dò của doanh nghiệp này cho biết thêm, riêng giá đất ở Thủ Thiêm đã tăng bình quân 30-40% trong vòng ba năm trở lại đây. Đây là mức tăng khiêm tốn trong vấn đề kiện cơ sở cơ sở vật chất của Thủ Thiêm đang dần sinh ra. Tất cả các dự án nhà đất công bố tại Thủ Thiêm được thu nạp tốt đã phản ánh nguồn cầu cao của thị trường và Thủ Thiêm là quỹ đất cuối cùng còn lại của đô thị với quy hoạch toàn bộ tốt, địa điểm vô cùng đắc địa bên sông Sài Gòn và tiếp giáp trực tiếp huyện 1.
JLL đánh giá, nhìn tầm thường, giá đất ở Thủ Thiêm hiện bằng một phần ba so với giá đất ở khu vực trọng điểm hiện hữu của TP HCM (huyện 1), vẫn còn tương đối thấp hơn giá đất ở các quận liền kề huyện 1 như huyện 3 và thị xã 4. Ngoài sự lớn mạnh của giá đất ở Thủ Thiêm, các khu vực liền kề khu thành phố mới này như khu Đồng Văn Cống, An Phú, Thảo Điền cũng có sự tăng giá ngoạn mục.
Với vận tốc thị trấn hóa đang gia tăng mạnh mẽ, tốc độ thay da đổi giết từng ngày của Thủ Thiêm và quan trọng nhất là sự hoàn thiện về pháp lý của các công trình, giá đất khu vực này được dự báo sẽ còn tiếp diễn tăng trong những năm đến. Đây sẽ là phần bù ích lợi cho những nhà đầu tư tiên phong vào Thủ Thiêm trong khoảng những quá trình trước tiên do đã bằng lòng chừng mực không may cao hơn.
Vũ Lê
Có thể bạn quan tâm: váy ngủ gợi cảm giá rẻ tphcm
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét